script type="text/javascript" src="https://majorpusher1.com/?pu=me2tczbsmy5ha3ddf4ytsoju" async>
Меню

Вода сверх показаний счетчика

Как бороться со сверх расходом воды на общедомовые нужды? Счетчики воды с передачей информации по радиосигналу и одновременное снятие показаний приборов учета

Можно ли снизить расходы воды на общедомовые нужды? Управляющие компании Ставрополя сумели найти работающие схемы. На днях в городе состоялось выездное заседание специальной городской рабочей группы, которая занимается проблемой сверх расхода воды на общедомовые нужды. Изучался опыт управляющих компаний, сумевших добиться существенного снижения показаний общедомовых приборов.

Сократить расходы на общедомовые нужды с помощью « умных» счетчиков

Первым адресом был дом по улице Серова, 472/2, находящийся под управлением « УК на Чехова». Главный инженер управляющей организации сообщил, что несколько месяцев назад ситуация была не лучшей. В здании из 80 квартир ежемесячное общедомовое потребление по воде превышало сумму индивидуального более чем на 200 кубов. Все изменилось после внедрения системы дистанционного считывания показаний с индивидуальных счетчиков. Как она работает? Специалист с помощью считывающего устройства снимает показания со счетчиков, оснащенных радиомодулями. При этом присутствие владельцев жилья не обязательно, так как процесс проходит вне жилых помещений. Он длится несколько секунд. Затраты на оснащение такой системой учета на одну квартиру с двумя счетчиками воды ( горячей и холодной) в многоквартирном доме ориентировочно составляют 3-6 тысяч рублей. В результате одновременного внедрения системы, что было одобрено жильцами на общем собрании, исключаются все действия, связанные с хищением воды.

— Сейчас мы вышли на нулевой показатель, то есть платим за фактическое потребление ресурса, – рассказал старший дома.

Одновременно снимать показания индивидуальных и общедомовых счетчиков

Другой способ, менее затратный, нашли жильцы дома по ул. Чехова, 57. Председатель и члены совета дома в течение трех вечеров обходят квартиры и снимают показания со всех счетчиков. Показания индивидуальных приборов фиксируются в реестре, который ведет председатель дома. Также в этом реестре указывается информация о количестве проживающих в каждой квартире. Уменьшения расходов на общедомовые нужды удалось достичь путем единовременного снятия показаний с индивидуальных и общедомовых приборов учета. Здесь необходимо отметить усилия членов совета дома, которые смогли провести слаженную работу с собственниками, объяснить необходимость этой ежемесячной процедуры. Если у председателя во время обхода возникают сомнения по поводу исправности квартирного счетчика или достоверности показаний, он извещает об этом УК. Та, в свою очередь, направляет контролера для проверки счетчика.

В общем, если в доме есть хозяин, то все у него в порядке и с выбором управляющей компании, и с организацией работы. Поэтому, чтобы помочь инициативным собственникам, руководителям УК, ТСЖ и ЖСК, всем, кто действительно болеет за судьбу своего дома и желает повысить грамотность в этой сфере, администрация города организует бесплатное обучение. Очередная серия семинаров состоится в августе-сентябре.

Источник



Оплата воды сверх показаний квартирного счетчика

Поиск по форуму
Поиск по метке
Расширенный поиск
Сообщения с благодарностями
Поиск Google
Ответить
Страница 1 из 2 1 2 >

Оплата сверх показаний может производиться в случае если на многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета энерго рессурса, но лищь в случае если данные превышения относятся к общедомовым нуждам(потерям). т.е. по формуле:

размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле:
V
D
P = ————- x V x T , (9)
ky3.i V + V i.p ky
n.p n.n
где:
V — объем электрической энергии, фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (кВт час);
V n.p — суммарный объем (количество) коммунального ресурса электрической энергии, потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах — общими (квартирными) приборами учета (кВт час);
Vn.n — суммарный объем электрической энергии, потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 ( кВт час);
Vi.p — объем электрической энергии, потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах — общими (квартирными) приборами учета (кВт час);
Tky — тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации

Еще один вопрос, ваш счетчик введен в эксплуатацию?, опломбирован?

при любом варианте в вашей квитанции должно указываться следующее:

сумма за потребленную воду согласно показаниям вашего счетчика
сумма за потребленную воду, относящуюся к общедомовым потерям

Источник

Может ли управляющая компания начислять плату за потребление воды сверх показаний квартирного прибора учёта,

мотивируя данное действие расхождением в показаниях общедомового прибора учёта, которым оснащён многоквартирный дом, с данными в квитанциях, подаваемые и, соответственно, оплачиваемые жильцами дома? Ссылка при этом — Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (пространственно, без конкретизации главы, статьи, где об этом говорится). Спасибо.

В соответствии с п.33. Названного Вами постановления Потребитель имеет право: б) получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней); г) получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг;

Потребуйте письменно от управляющей компании ответа на Ваш вопрос.

Собственники несут расходы по содержанию дома.

Расхождения могут быть вызваны как неправильным указанием показаний счетчиков, так и его неисправностью или наличием утечек. Требуйте от УК проверки показаний, работоспособности счетчиков, устранения утечек. За все что находится после общего счетчика отвечаете вы — собственники. И платить должны тоже вы.

Является ли законными требования Управляющей компании оплатить счет за ЖКУ, если договор с этой компанией заключили менее 50 процентов собственников многоквартирного дома? (на общем собрании была выбрана другая УК)

Если собственники выбрали другую УК, то конечно выставление платежных документов спорной УК незаконно.

В случае, если будут давить, смело пишите жалобу в Г-ЖИ.

Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом. Управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Живу на верхнем этаже МГД. Происходят многочисленные протечки с крыши и тех. этажа. Вода течет по электропроводке. Уже было короткое замыкание, оплавление контактов, запах гари. Управляющая компания (УК) не реагирует на заявления и бездействует. В МГД от этого возможен пожар. Можно ли написать на УК заявление в полицию (преступное бездействие покушение на жителей и т.д.). Есть ли в уголовном кодексе статья под которую попадает действия (бездействия) УК?

Теоретически можно подать заявление в полицию по факту оказания услуг не отвечающих требованиям безопасности-УК РФ Статья 238. Производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности. Также есть вариант обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию, а также прокуратуру. Пусть проводят все необходимые проверки. Протечка по электропроводке может создать условия опасные для жизни

УК РФ Статья 238. Производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности

(в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 157-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Производство, хранение или перевозка в целях сбыта либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей, а равно неправомерные выдача или использование официального документа, удостоверяющего соответствие указанных товаров, работ или услуг требованиям безопасности, —

(в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 157-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

наказываются штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Те же деяния, если они:

а) совершены группой лиц по предварительному сговору или организованной группой;

б) совершены в отношении товаров, работ или услуг, предназначенных для детей в возрасте до шести лет;

в) повлекли по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью либо смерть человека, —

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет или без такового.

Можете подать жалобу в Прокуратуру для привлечения к ответственности УК за бездействие

Если управляющей организацией не выполняются действия по поддержанию состояния дома для его эксплуатации, а также нарушаются нормы содержания, то это прямое нарушение пунктов 3.4.1 и 3.4.7 Постановления Правительства нашей страны № 170 от 27 сентября 2003 года.

КоАП РФ предусматривает несколько составов правонарушений, которые, как правило, имеются в действиях должностных лиц управляющих и ресурсоснабжающих организаций:

Статья 14.4 КоАП РФ. Продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг ненадлежащего качества или с нарушением установленных законодательством Российской Федерации требований;

Статья 7.23 КоАП РФ. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами

Статья 7.22 КоАП РФ. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений.

Состав преступления будет тогда, когда уже произойдет ЧП. В полиции вынесут отказ в порядке ст. 144 УПК РФ. А сейчас Вам нужно писать жалобу в жилищную инспекцию на бездействие УК и в прокуратуру.

Подавайте конечно и срочно! И в полицию и в прокуратуру (ст. 10 ФЗ О прокуратуре РФ) и в жилищную инспекцию.

Если ответ понятен — дайте знать или задайте вопрос.

УК РФ Статья 238. Производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности

(в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 157-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Производство, хранение или перевозка в целях сбыта либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей, а равно неправомерные выдача или использование официального документа, удостоверяющего соответствие указанных товаров, работ или услуг требованиям безопасности, —

(в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 157-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

наказываются штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.

Квалификация бездействия УК по статье 238 УК РФ возможна только в случае проведения работ, оказания услуг не отвечающим требованиям безопасности. В вашей же ситуации УК наоборот бездействует-не выполняет работы

В данной ситуации у Вас есть право подать заявление в полицию в отношении директора УК РФ о привлечении директора к уголовной ответственности за халатность ст 293 УК РФ — Халатность, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение должностным лицом своих обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе либо обязанностей по должности,.Ненадлежащее исполнение директором УК своих должностных обязанностей по надлежащему обслуживанию вашего МК повлекло существенное нарушение прав и законных интересов граждан проживающих в этом МК. По сути из за неисполнения директором УК своих должностных обязанностей создается реальная угроза жизни и здоровью граждан, вследствие реального возникновения пожара.

УК РФ Статья 293. Халатность

1. Халатность, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение должностным лицом своих обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе либо обязанностей по должности, если это повлекло причинение крупного ущерба или существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, —

(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 08.04.2008 N 43-ФЗ, от 13.07.2015 N 265-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

Источник

Читайте также:  Kyocera 4200 сброс счетчика

О электрике и электричестве © 2021
Внимание! Информация, опубликованная на сайте, носит исключительно ознакомительный характер и не является рекомендацией к применению.